About
新居へのスムーズな移行をサポート
Support for a Smooth Transition to a New Home
お客様の住まいの変遷に寄り添うパートナーとして、東京スミカエはご希望に合わせた住み替えのサポートを行っております。住む場所を変えることは、生活の質やスタイルが大きく変わる大切なステップです。お客様の現在の生活や将来のビジョンを詳しくヒアリングし、理想の住まいを一緒に形にしてまいります。豊富な情報と経験をもとに、最適な物件の選定から金融機関相談、契約までの一連の流れをスムーズご案内します。また、買取・売却のご相談も承ります。新しい住まいへの住み替えがより安心して行えるよう、当社にてお手伝いいたします。
住み替えに特化した不動産会社です。難しい取引もサポート致します。
住み替えに特化した不動産会社
購入してからの売却か、売却してからの購入か、
お客様の状況に合わせて最適なご提案ができる
お客様の状況に合わせて最適なご提案ができる
新居購入に売却資金を充てる資金計画、
住み替えローンの活用など幅広いアドバイスが可能
住み替えローンの活用など幅広いアドバイスが可能
同時並行のお取引・お手続きから
引き渡し、お引越しの時期に至るまで
きめ細やかなサポートを行います
引き渡し、お引越しの時期に至るまで
きめ細やかなサポートを行います
一般的な不動産会社
片方の取引が先行してしまい
スムーズな住み替えが叶わない場合がある
スムーズな住み替えが叶わない場合がある
売却と購入のタイミングが合わず、資金のショートや、
思わぬ出費が出てしまうケースも
思わぬ出費が出てしまうケースも
２つの取引を別々で行うと
２倍のやり取りが発生するだけでなく
両取引のタイミングを合わせる負担も増えます
２倍のやり取りが発生するだけでなく
両取引のタイミングを合わせる負担も増えます
大きく分けて買い先行と売り先行があるのはご存知ですか？
買い先行
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01購入計画と情報収集
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02購入時のご相談
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03資金に合わせた計画
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04物件の見学
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05物件の申込み
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06住宅ローンの申込み手続き
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07残代金決済とお引渡し
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08引っ越しとご入居
売り先行
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01売却時のご相談
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02物件の調査
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03信頼の媒介契約
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04売却の準備
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05売却の活動
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06購入の申込み
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07売買契約後の手続き
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08残代金決済とお引渡し
Contact us
お気軽にご相談ください。
Concept
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サービス提供に込める想いなどを共有
サービスの根底にある理念や使命感、価値観などの強い想いを詳しくお伝えいたします。お住まいというお客様の大切な選択を、熱意と共感をもってサポートいたします。
Estate
ご紹介した物件の一部などを
ご紹介した物件の一部などを
写真で紹介
これまでの成約実績やご紹介した住宅の一部、内覧の模様などを写真で掲載しております。新しい住環境をご検討中のお客様に、具体的な事例をご紹介しております。
Greeting
サービス提供への想いを代表より共有
サービス提供の背景にある使命や将来の展望などを、代表の言葉でお伝えしております。多様な背景を持つお客様に、上質なサービスでサポートを行ってまいります。
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多くいただく疑問や気になる点などをピックアップし、丁寧に説明しております。不明瞭な点や心配なこと、新居へ引越しをする上での具体的な流れなどを明確にしております。
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お問い合わせから、打ち合わせや査定、物件選定、ご契約、引き渡しまでのプロセスを、詳細にお伝えいたします。各プロセスでの考慮すべきポイントなどもご案内いたします。
Access
最寄りの中野駅より
最寄りの中野駅より
徒歩約5分の立地
東京スミカエ
| 住所 | 〒164-0001 東京都中野区中野4-10-2中野セントラルパークサウス2F |
|---|---|
| 電話番号 |
03-6824-7569 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 運営元 |
アクセス
3路線利用できる「中野」駅徒歩5分、緑溢れるオープンスペースを囲む大規模なオフィスビルに弊社はございます。都内の様々な物件のご紹介や買取・仲介などを行っております。
Q&A
お客様からいただくご質問などに回答
多くいただく疑問や気になる点などをピックアップし、丁寧に説明しております。不明瞭な点や心配なこと、新居へ引越しをする上での具体的な流れなどを明確にしております。
Q
査定は無料ですか？
査定は無料ですか？
A
はい。査定もご相談も費用はかかりません。お気軽にお問い合わせください。
Q
売却に関わる税金なども教えてもらえるの？
売却に関わる税金なども教えてもらえるの？
A
お客様のご状況によりケースも異なります。一般的な制度から、最適なプランをご提案させていただく事はもちろん、煩雑な内容に関しては、必要に応じて提携税理士からのアドバイスも可能です。
Q
相談のみでもお問い合わせ可能ですか？
相談のみでもお問い合わせ可能ですか？
A
はい。どのような内容でも、真摯にお答えしてまいります。まずはお気軽にお問い合わせください。
Column
不動産トレンドなどを幅広く発信
業界の動向や流行、住宅変更に際しての有益なヒントなどを深く取り上げてまいります。生活様式に見合った家選びについて、専門家の意見を融合してご紹介いたします。
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2024/11/27
中野区での住み替えを考えるあなたへ：相談ポイント #中野区相談住み替え #中野区 #相談 #住み替え
住み替えにはさまざまな要素が絡むため、一人で判断するのは難しいものです。ここでは、中野区での住み替えを考えているあなたにむけて、相談する際のポイントをピックアップしました。この記事を参考に、スムーズな住み替えのためのステップを見つける手助けをします。 #不動産 #賃貸 #引越し #生活改善 #地域情報 -
2024/11/25
杉並区の住み替えを考える！ローン金利について知ろう #杉並区金利ローン住み替え #杉並区 #金利 #ローン #住み替え
この記事では、杉並区で住み替えを考えている方に向けて、ローンの金利について詳しく説明します。何を優先すべきか、どのように考えたら良いのか、そのヒントを提供いたします。 #不動産 #住宅ローン #資産運用 #引越し #ライフスタイル -
2024/11/23
住み替え時の税金を理解する！杉並区での注意点と節税テクニック #杉並区税金住み替え #杉並区 #税金 #住み替え
住み替えを検討する際、税金について深く理解していますか？税金は適切に理解し、対策を練ることで、大幅な節税が可能となります。本記事では杉並区で住み替えを考えているあなたへ、住み替えに伴う税金について、その種類や計算方法、節税テクニックについて詳しく解説します。 #東京 #引越し #賃貸 #不動産 #生活費 -
2024/11/21
中野区で心機一転！さらなる住み替えと税金について考えてみましょう #中野区税金住み替え #中野区 #税金 #住み替え
住み替えを考えているあなた、税金のことをしっかり理解していますか？この記事では、中野区での住み替えと税金について詳しく解説します。リスクを避け、スマートな住まいへの移行を可能にする基本情報を提供します。 #不動産 #引っ越し #生活費 #税務相談 #区役所
Feature
特徴
理想的な生活環境の実現をサポート
ご希望に見合う物件をご紹介するのはもちろん、東京で住み替えの各ステップにおける疑問やご不安も解消し、新生活を安心してスタートできるようサポートいたします。心を込めたサービスでお手伝いいたします。
