About

新居へのスムーズな移行をサポート

Support for a Smooth Transition to a New Home

お客様の住まいの変遷に寄り添うパートナーとして、東京スミカエはご希望に合わせた住み替えのサポートを行っております。住む場所を変えることは、生活の質やスタイルが大きく変わる大切なステップです。お客様の現在の生活や将来のビジョンを詳しくヒアリングし、理想の住まいを一緒に形にしてまいります。豊富な情報と経験をもとに、最適な物件の選定から金融機関相談、契約までの一連の流れをスムーズご案内します。また、買取・売却のご相談も承ります。新しい住まいへの住み替えがより安心して行えるよう、当社にてお手伝いいたします。
住み替えに特化した不動産会社です。難しい取引もサポート致します。
住み替えに特化した不動産会社
購入してからの売却か、売却してからの購入か、
お客様の状況に合わせて最適なご提案ができる
新居購入に売却資金を充てる資金計画、
住み替えローンの活用など幅広いアドバイスが可能
同時並行のお取引・お手続きから
引き渡し、お引越しの時期に至るまで
きめ細やかなサポートを行います
一般的な不動産会社
片方の取引が先行してしまい
スムーズな住み替えが叶わない場合がある
売却と購入のタイミングが合わず、資金のショートや、
思わぬ出費が出てしまうケースも
2つの取引を別々で行うと
2倍のやり取りが発生するだけでなく
両取引のタイミングを合わせる負担も増えます

大きく分けて買い先行と売り先行があるのはご存知ですか?

買い先行
  • 01
    購入計画と情報収集
  • 02
    購入時のご相談
  • 03
    資金に合わせた計画
  • 04
    物件の見学
  • 05
    物件の申込み
  • 06
    住宅ローンの申込み手続き
  • 07
    残代金決済とお引渡し
  • 08
    引っ越しとご入居
売り先行
  • 01
    売却時のご相談
  • 02
    物件の調査
  • 03
    信頼の媒介契約
  • 04
    売却の準備
  • 05
    売却の活動
  • 06
    購入の申込み
  • 07
    売買契約後の手続き
  • 08
    残代金決済とお引渡し
Contact us

お気軽にご相談ください。

Concept
  • サービス提供に込める想いなどを共有

    サービスの根底にある理念や使命感、価値観などの強い想いを詳しくお伝えいたします。お住まいというお客様の大切な選択を、熱意と共感をもってサポートいたします。
Estate

ご紹介した物件の一部などを
写真で紹介

これまでの成約実績やご紹介した住宅の一部、内覧の模様などを写真で掲載しております。新しい住環境をご検討中のお客様に、具体的な事例をご紹介しております。
Greeting

サービス提供への想いを代表より共有

サービス提供の背景にある使命や将来の展望などを、代表の言葉でお伝えしております。多様な背景を持つお客様に、上質なサービスでサポートを行ってまいります。
greeting
日下部 理也
代表者
代表コメント
東中野で不動産会社を創業し、日々努力している代表の日下部です。10年以上の不動産業経験を通じて学び...
  • 多くいただく疑問や気になる点などをピックアップし、丁寧に説明しております。不明瞭な点や心配なこと、新居へ引越しをする上での具体的な流れなどを明確にしております。
  • お問い合わせから、打ち合わせや査定、物件選定、ご契約、引き渡しまでのプロセスを、詳細にお伝えいたします。各プロセスでの考慮すべきポイントなどもご案内いたします。
Access

最寄りの中野駅より
徒歩約5分の立地

東京スミカエ

住所

〒164-0001

東京都中野区中野4-10-2中野セントラルパークサウス2F

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電話番号

03-6824-7569

03-6824-7569

営業時間

10:00~18:00

運営元

株式会社CIRCUS

アクセス

3路線利用できる「中野」駅徒歩5分、緑溢れるオープンスペースを囲む大規模なオフィスビルに弊社はございます。都内の様々な物件のご紹介や買取・仲介などを行っております。

Q&A

お客様からいただくご質問などに回答

多くいただく疑問や気になる点などをピックアップし、丁寧に説明しております。不明瞭な点や心配なこと、新居へ引越しをする上での具体的な流れなどを明確にしております。
Q 査定は無料ですか? 査定は無料ですか?
A

はい。査定もご相談も費用はかかりません。お気軽にお問い合わせください。

Q 売却に関わる税金なども教えてもらえるの? 売却に関わる税金なども教えてもらえるの?
A

お客様のご状況によりケースも異なります。一般的な制度から、最適なプランをご提案させていただく事はもちろん、煩雑な内容に関しては、必要に応じて提携税理士からのアドバイスも可能です。

Q 相談のみでもお問い合わせ可能ですか? 相談のみでもお問い合わせ可能ですか?
A

はい。どのような内容でも、真摯にお答えしてまいります。まずはお気軽にお問い合わせください。

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Blog

新居選びにおける
有益な情報などを発信

住宅の移行手順や新しい物件情報、生活のヒントなどを幅広くお届けいたします。日常で役立つアドバイスや新居選びの際の有益なデータなどを詳細にご案内いたします。

Column

不動産トレンドなどを幅広く発信

業界の動向や流行、住宅変更に際しての有益なヒントなどを深く取り上げてまいります。生活様式に見合った家選びについて、専門家の意見を融合してご紹介いたします。

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    英語での住み替えを考えよう!新たなスタートを切るためのポイントとヒント

    住み替えを考えているけれど、どうしていいかわからない方必見!特に英語での住み替えを計画している方へ、知っておくべきポイントや失敗しないための注意点を詳しくご紹介します。老後の住み替えに関するアドバイス、資金計画のポイント、そしてお客様からのリアルな相談内容など、専門家の視点を交えて住み替えを成功させるための情報をお届けします。英語における住み替えのストレスを少しでも軽減し、楽しい新生活をスタートさせましょう。
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    新生活を楽しむための弥生町二丁目への住み替えガイド

    弥生町二丁目への住み替えを考えている方に向け、魅力的な暮らしを提案する記事です。住み替えを検討する際のポイントや注意点を、実体験を交えて詳しく説明します。弥生町二丁目にはどのような特性があり、住み替えに際してどのような準備が必要か、地域の特徴を生かした生活の工夫などについても触れながら、新たな生活をスタートさせるためのヒントをお届けします。安心して暮らせる環境作りのために、どのような点を重視すべきかをご紹介します。暮らしやすさと楽しさを兼ね備えた住まいを実現するための情報が詰まったガイドとなっています。
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    弥生町一丁目は、住み替えを考える方々にとって魅力的なエリアです。しかし、新しい地域に引っ越すことは多くの不安を伴うものです。この記事では、弥生町一丁目への住み替えを検討する際のポイントやアドバイスを紹介し、快適な新生活を迎えるための手助けをいたします。地域の特徴や生活環境、気をつけるべき点など、住み替えをする上で知っておくべき情報を詳細に解説します。
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    住み替えの成功術:売り先行で新たな生活をスタートしよう

    住み替えを考える際に、どのような手順で進めるべきか悩む方も多いでしょう。特に一度住み慣れた環境を離れることに不安を感じる方は、計画的な手順が求められます。本記事では、売り先行での住み替えを成功させるためのステップを詳しく解説します。売り先行は、現住から次の住居への移行をスムーズにする手法の一つで、多くの方にとって安心材料になるでしょう。また、住み替えの際の失敗を防ぐための重要なポイントや、相談例と共に成功までの道のりを深堀りしていきます。
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特徴

理想的な生活環境の実現をサポート

ご希望に見合う物件をご紹介するのはもちろん、東京で住み替えの各ステップにおける疑問やご不安も解消し、新生活を安心してスタートできるようサポートいたします。心を込めたサービスでお手伝いいたします。
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