About
新居へのスムーズな移行をサポート
Support for a Smooth Transition to a New Home
お客様の住まいの変遷に寄り添うパートナーとして、東京スミカエはご希望に合わせた住み替えのサポートを行っております。住む場所を変えることは、生活の質やスタイルが大きく変わる大切なステップです。お客様の現在の生活や将来のビジョンを詳しくヒアリングし、理想の住まいを一緒に形にしてまいります。豊富な情報と経験をもとに、最適な物件の選定から金融機関相談、契約までの一連の流れをスムーズご案内します。また、買取・売却のご相談も承ります。新しい住まいへの住み替えがより安心して行えるよう、当社にてお手伝いいたします。
住み替えに特化した不動産会社です。難しい取引もサポート致します。
住み替えに特化した不動産会社
購入してからの売却か、売却してからの購入か、
お客様の状況に合わせて最適なご提案ができる
お客様の状況に合わせて最適なご提案ができる
新居購入に売却資金を充てる資金計画、
住み替えローンの活用など幅広いアドバイスが可能
住み替えローンの活用など幅広いアドバイスが可能
同時並行のお取引・お手続きから
引き渡し、お引越しの時期に至るまで
きめ細やかなサポートを行います
引き渡し、お引越しの時期に至るまで
きめ細やかなサポートを行います
一般的な不動産会社
片方の取引が先行してしまい
スムーズな住み替えが叶わない場合がある
スムーズな住み替えが叶わない場合がある
売却と購入のタイミングが合わず、資金のショートや、
思わぬ出費が出てしまうケースも
思わぬ出費が出てしまうケースも
2つの取引を別々で行うと
2倍のやり取りが発生するだけでなく
両取引のタイミングを合わせる負担も増えます
2倍のやり取りが発生するだけでなく
両取引のタイミングを合わせる負担も増えます
大きく分けて買い先行と売り先行があるのはご存知ですか?
買い先行
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01購入計画と情報収集
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02購入時のご相談
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03資金に合わせた計画
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04物件の見学
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05物件の申込み
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06住宅ローンの申込み手続き
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07残代金決済とお引渡し
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08引っ越しとご入居
売り先行
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01売却時のご相談
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02物件の調査
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03信頼の媒介契約
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04売却の準備
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05売却の活動
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06購入の申込み
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07売買契約後の手続き
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08残代金決済とお引渡し
Contact us
お気軽にご相談ください。
Concept
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サービス提供に込める想いなどを共有
サービスの根底にある理念や使命感、価値観などの強い想いを詳しくお伝えいたします。お住まいというお客様の大切な選択を、熱意と共感をもってサポートいたします。
Estate
ご紹介した物件の一部などを
ご紹介した物件の一部などを
写真で紹介
これまでの成約実績やご紹介した住宅の一部、内覧の模様などを写真で掲載しております。新しい住環境をご検討中のお客様に、具体的な事例をご紹介しております。
Greeting
サービス提供への想いを代表より共有
サービス提供の背景にある使命や将来の展望などを、代表の言葉でお伝えしております。多様な背景を持つお客様に、上質なサービスでサポートを行ってまいります。
Access
最寄りの中野駅より
最寄りの中野駅より
徒歩約5分の立地
東京スミカエ
| 住所 | 〒164-0001 東京都中野区中野4-10-2中野セントラルパークサウス2F |
|---|---|
| 電話番号 |
03-6824-7569 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 運営元 |
アクセス
3路線利用できる「中野」駅徒歩5分、緑溢れるオープンスペースを囲む大規模なオフィスビルに弊社はございます。都内の様々な物件のご紹介や買取・仲介などを行っております。
Q&A
お客様からいただくご質問などに回答
多くいただく疑問や気になる点などをピックアップし、丁寧に説明しております。不明瞭な点や心配なこと、新居へ引越しをする上での具体的な流れなどを明確にしております。
Q
査定は無料ですか?
査定は無料ですか?
A
はい。査定もご相談も費用はかかりません。お気軽にお問い合わせください。
Q
売却に関わる税金なども教えてもらえるの?
売却に関わる税金なども教えてもらえるの?
A
お客様のご状況によりケースも異なります。一般的な制度から、最適なプランをご提案させていただく事はもちろん、煩雑な内容に関しては、必要に応じて提携税理士からのアドバイスも可能です。
Q
相談のみでもお問い合わせ可能ですか?
相談のみでもお問い合わせ可能ですか?
A
はい。どのような内容でも、真摯にお答えしてまいります。まずはお気軽にお問い合わせください。
Column
不動産トレンドなどを幅広く発信
業界の動向や流行、住宅変更に際しての有益なヒントなどを深く取り上げてまいります。生活様式に見合った家選びについて、専門家の意見を融合してご紹介いたします。
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2026/07/17
住み替えを考えるあなたへ:本町二丁目に住むという選択肢
住み替えを考える際、目的地として本町二丁目を選ぶことは多くの可能性を広げます。本記事では、住み替えを検討する際の理由から注意点までを詳しく解説し、皆様の生活向上をサポートいたします。住み替えには、人生のステージに応じた多様な背景があり、老後の生活や家族構成の変化、あるいは新たな環境での生活を望む方など、さまざまな理由が考えられます。また、戸建てからの住み替えを行った後に感じる後悔を未然に防ぐ方法など、実際に寄せられた相談内容や体験談を参考に、住み替えに伴う計画の立て方をご紹介します。ぜひ、この記事が皆様の住み替えにおける判断材料となれば幸いです。 -
2026/07/10
失敗しないマンション住み替えの秘訣:中野区メリットで理想の暮らしを実現しよう
マンションの住み替えを考える時、様々な疑問や不安が浮かび上がります。その中で中野区のようなエリアへの住み替えは、どのようなメリットをもたらすのかを考えることは重要です。歴史深い地域の魅力に惑わされずに、本当に自分に合った生活スタイルを実現するためには何を知っておくべきか。今回の記事では、マンション住み替えの際に注意すべきポイントや成功するためのヒントをお伝えします。特に、物件の売却や購入時の費用、タイミング、そして住宅ローンの組み方についての具体的なアドバイスも盛り込みます。経験豊富な住宅コンサルタントや実際に住み替えを経験した方々からの役立つ情報を参考にして、失敗しないマンション住み替えを実現しましょう。この記事を読むことで、新しい生活に向けての一歩を踏み出す準備が整うことでしょう。 -
2026/07/03
「難しい」での住み替えが楽になるヒント
住み替えを検討する際、多くの方が抱える悩みや課題を解決するために、重要なポイントを押さえることが大切です。本記事では、具体的な例や実体験を交えつつ、特に「難しい」での住み替えをスムーズに進めるために役立つ情報をご紹介します。これからの生活をより良いものにするために、どのような点に注意し、どのような手順を踏むべきかを解説します。住み替えで直面しがちな予算や物件探し、住み替え後の生活準備など、さまざまな観点からアドバイスを提供し、失敗を避けるための知識をお伝えします。住み替えを成功させ、新生活への一歩を踏み出しましょう。 -
2026/06/26
住み替えを成功させる!中野区の不動産会社の選び方
住み替えを検討中の方に向けて、スムーズで失敗しない住み替え方法や、不動産会社の選び方を詳しく解説します。住み替える理由は人それぞれですが、住宅の老朽化、ライフスタイルの変化、資金計画など多くの要素が関わります。特に中野区に焦点を当て、不動産会社を選ぶ際の注意点やおすすめのアプローチをご紹介します。また、よくある失敗事例から学ぶためのポイント、成功する住み替えのための資金計画の立て方についても具体的に触れます。不動産購入や売却を考えている方のために役立つ情報満載でお届けします。
Feature
特徴
理想的な生活環境の実現をサポート
ご希望に見合う物件をご紹介するのはもちろん、東京で住み替えの各ステップにおける疑問やご不安も解消し、新生活を安心してスタートできるようサポートいたします。心を込めたサービスでお手伝いいたします。