About
新居へのスムーズな移行をサポート
Support for a Smooth Transition to a New Home
お客様の住まいの変遷に寄り添うパートナーとして、東京スミカエはご希望に合わせた住み替えのサポートを行っております。住む場所を変えることは、生活の質やスタイルが大きく変わる大切なステップです。お客様の現在の生活や将来のビジョンを詳しくヒアリングし、理想の住まいを一緒に形にしてまいります。豊富な情報と経験をもとに、最適な物件の選定から金融機関相談、契約までの一連の流れをスムーズご案内します。また、買取・売却のご相談も承ります。新しい住まいへの住み替えがより安心して行えるよう、当社にてお手伝いいたします。
住み替えに特化した不動産会社です。難しい取引もサポート致します。
住み替えに特化した不動産会社
購入してからの売却か、売却してからの購入か、
お客様の状況に合わせて最適なご提案ができる
お客様の状況に合わせて最適なご提案ができる
新居購入に売却資金を充てる資金計画、
住み替えローンの活用など幅広いアドバイスが可能
住み替えローンの活用など幅広いアドバイスが可能
同時並行のお取引・お手続きから
引き渡し、お引越しの時期に至るまで
きめ細やかなサポートを行います
引き渡し、お引越しの時期に至るまで
きめ細やかなサポートを行います
一般的な不動産会社
片方の取引が先行してしまい
スムーズな住み替えが叶わない場合がある
スムーズな住み替えが叶わない場合がある
売却と購入のタイミングが合わず、資金のショートや、
思わぬ出費が出てしまうケースも
思わぬ出費が出てしまうケースも
2つの取引を別々で行うと
2倍のやり取りが発生するだけでなく
両取引のタイミングを合わせる負担も増えます
2倍のやり取りが発生するだけでなく
両取引のタイミングを合わせる負担も増えます
大きく分けて買い先行と売り先行があるのはご存知ですか?
買い先行
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01購入計画と情報収集
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02購入時のご相談
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03資金に合わせた計画
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04物件の見学
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05物件の申込み
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06住宅ローンの申込み手続き
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07残代金決済とお引渡し
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08引っ越しとご入居
売り先行
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01売却時のご相談
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02物件の調査
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03信頼の媒介契約
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04売却の準備
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05売却の活動
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06購入の申込み
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07売買契約後の手続き
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08残代金決済とお引渡し
Contact us
お気軽にご相談ください。
Concept
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サービス提供に込める想いなどを共有
サービスの根底にある理念や使命感、価値観などの強い想いを詳しくお伝えいたします。お住まいというお客様の大切な選択を、熱意と共感をもってサポートいたします。
Estate
ご紹介した物件の一部などを
ご紹介した物件の一部などを
写真で紹介
これまでの成約実績やご紹介した住宅の一部、内覧の模様などを写真で掲載しております。新しい住環境をご検討中のお客様に、具体的な事例をご紹介しております。
Greeting
サービス提供への想いを代表より共有
サービス提供の背景にある使命や将来の展望などを、代表の言葉でお伝えしております。多様な背景を持つお客様に、上質なサービスでサポートを行ってまいります。
Access
最寄りの中野駅より
最寄りの中野駅より
徒歩約5分の立地
東京スミカエ
| 住所 | 〒164-0001 東京都中野区中野4-10-2中野セントラルパークサウス2F |
|---|---|
| 電話番号 |
03-6824-7569 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 運営元 |
アクセス
3路線利用できる「中野」駅徒歩5分、緑溢れるオープンスペースを囲む大規模なオフィスビルに弊社はございます。都内の様々な物件のご紹介や買取・仲介などを行っております。
Q&A
お客様からいただくご質問などに回答
多くいただく疑問や気になる点などをピックアップし、丁寧に説明しております。不明瞭な点や心配なこと、新居へ引越しをする上での具体的な流れなどを明確にしております。
Q
査定は無料ですか?
査定は無料ですか?
A
はい。査定もご相談も費用はかかりません。お気軽にお問い合わせください。
Q
売却に関わる税金なども教えてもらえるの?
売却に関わる税金なども教えてもらえるの?
A
お客様のご状況によりケースも異なります。一般的な制度から、最適なプランをご提案させていただく事はもちろん、煩雑な内容に関しては、必要に応じて提携税理士からのアドバイスも可能です。
Q
相談のみでもお問い合わせ可能ですか?
相談のみでもお問い合わせ可能ですか?
A
はい。どのような内容でも、真摯にお答えしてまいります。まずはお気軽にお問い合わせください。
Column
不動産トレンドなどを幅広く発信
業界の動向や流行、住宅変更に際しての有益なヒントなどを深く取り上げてまいります。生活様式に見合った家選びについて、専門家の意見を融合してご紹介いたします。
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2026/09/04
中野区どっちで叶える!建て替え・住み替えを徹底考察
建て替えと住み替えは、どちらも住まいに関する大きな決断です。中野区どっちでの生活をより充実させるために、どちらの選択が最適なのでしょうか。この記事では、建て替えと住み替えの違いや、それぞれのメリット・デメリットを詳しく解説します。また、実際にどちらかを選択した経験者の声を交えながら、皆さんが安心して選択できるよう、具体的なアドバイスと提案をお届けします。ぜひこの記事を通して、あなたにとって最適な住まいの選択を見つけてください。 -
2026/08/28
本町五丁目での住み替えを考えるあなたへ!失敗しないポイントとは?
住み替えを検討する際、多くの方が抱える不安は費用面や新しい生活に対する準備です。特に中野区の本町五丁目は交通の便も良く、さまざまな施設が揃っているため、人気のエリアとなっています。しかし、住み替えに伴う手続きや諸費用に関する注意点も多くあります。本記事では、住み替えを検討する上でのポイントや、各種費用に関する情報、また具体的な手続きについて詳しく解説していきます。さらに、お客様からのよくあるご相談内容や実体験を基に、成功に導くためのヒントもご紹介。理想の新生活を手に入れるためのヒントを是非参考にしてください。住み替えに失敗しないための秘策を詳しくお届けします。 -
2026/08/21
本町四丁目の住み替えを考えるあなたへ!安心のステップと重要なポイント
住み替えは新たな生活の始まりであり、人生の中でも大きな決断の一つです。特に本町四丁目への住み替えを考えている方にとって、知っておいて損はない情報をお届けします。この記事では、住み替えとは何か、そして老後や賃貸、自己資金なしでの住み替えに関する注意点などを詳しく解説します。さらに、住み替えにかかる費用や、失敗を避けるためのポイント、そして不動産の三大タブーといった興味深いトピックにも触れていきます。実際に住み替えを経験した方の体験談も紹介しつつ、後悔しないための準備方法を学びましょう。 -
2026/08/14
フラット35で賢く住み替えを実現する方法〜残債があっても大丈夫〜
住宅ローン「フラット35」を利用している方が、住み替えを考えた時に「残債があるから難しいのでは」と不安に思うこともあるかもしれません。しかし、適切な方法を取ることで、残債があってもスムーズに住み替えが可能です。この記事では、フラット35の基本的なしくみから、住み替えを成功させるための計画の立て方までを詳しく解説します。また、住み替えを考える人が抱える一般的な疑問にも答え、安心して行動に移せるようサポートします。最後まで読み終わるころには、フラット35を活用した住み替えの道筋がクリアになることでしょう。
Feature
特徴
理想的な生活環境の実現をサポート
ご希望に見合う物件をご紹介するのはもちろん、東京で住み替えの各ステップにおける疑問やご不安も解消し、新生活を安心してスタートできるようサポートいたします。心を込めたサービスでお手伝いいたします。