About

新居へのスムーズな移行をサポート

Support for a Smooth Transition to a New Home

お客様の住まいの変遷に寄り添うパートナーとして、東京スミカエはご希望に合わせた住み替えのサポートを行っております。住む場所を変えることは、生活の質やスタイルが大きく変わる大切なステップです。お客様の現在の生活や将来のビジョンを詳しくヒアリングし、理想の住まいを一緒に形にしてまいります。豊富な情報と経験をもとに、最適な物件の選定から金融機関相談、契約までの一連の流れをスムーズご案内します。また、買取・売却のご相談も承ります。新しい住まいへの住み替えがより安心して行えるよう、当社にてお手伝いいたします。
住み替えに特化した不動産会社です。難しい取引もサポート致します。
住み替えに特化した不動産会社
購入してからの売却か、売却してからの購入か、
お客様の状況に合わせて最適なご提案ができる
新居購入に売却資金を充てる資金計画、
住み替えローンの活用など幅広いアドバイスが可能
同時並行のお取引・お手続きから
引き渡し、お引越しの時期に至るまで
きめ細やかなサポートを行います
一般的な不動産会社
片方の取引が先行してしまい
スムーズな住み替えが叶わない場合がある
売却と購入のタイミングが合わず、資金のショートや、
思わぬ出費が出てしまうケースも
2つの取引を別々で行うと
2倍のやり取りが発生するだけでなく
両取引のタイミングを合わせる負担も増えます

大きく分けて買い先行と売り先行があるのはご存知ですか?

買い先行
  • 01
    購入計画と情報収集
  • 02
    購入時のご相談
  • 03
    資金に合わせた計画
  • 04
    物件の見学
  • 05
    物件の申込み
  • 06
    住宅ローンの申込み手続き
  • 07
    残代金決済とお引渡し
  • 08
    引っ越しとご入居
売り先行
  • 01
    売却時のご相談
  • 02
    物件の調査
  • 03
    信頼の媒介契約
  • 04
    売却の準備
  • 05
    売却の活動
  • 06
    購入の申込み
  • 07
    売買契約後の手続き
  • 08
    残代金決済とお引渡し
Contact us

お気軽にご相談ください。

Concept
  • サービス提供に込める想いなどを共有

    サービスの根底にある理念や使命感、価値観などの強い想いを詳しくお伝えいたします。お住まいというお客様の大切な選択を、熱意と共感をもってサポートいたします。
Estate

ご紹介した物件の一部などを
写真で紹介

これまでの成約実績やご紹介した住宅の一部、内覧の模様などを写真で掲載しております。新しい住環境をご検討中のお客様に、具体的な事例をご紹介しております。
Greeting

サービス提供への想いを代表より共有

サービス提供の背景にある使命や将来の展望などを、代表の言葉でお伝えしております。多様な背景を持つお客様に、上質なサービスでサポートを行ってまいります。
greeting
日下部 理也
代表者
代表コメント
東中野で不動産会社を創業し、日々努力している代表の日下部です。10年以上の不動産業経験を通じて学び...
  • 多くいただく疑問や気になる点などをピックアップし、丁寧に説明しております。不明瞭な点や心配なこと、新居へ引越しをする上での具体的な流れなどを明確にしております。
  • お問い合わせから、打ち合わせや査定、物件選定、ご契約、引き渡しまでのプロセスを、詳細にお伝えいたします。各プロセスでの考慮すべきポイントなどもご案内いたします。
Access

最寄りの中野駅より
徒歩約5分の立地

東京スミカエ

住所

〒164-0001

東京都中野区中野4-10-2中野セントラルパークサウス2F

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電話番号

03-6824-7569

03-6824-7569

営業時間

10:00~18:00

運営元

株式会社CIRCUS

アクセス

3路線利用できる「中野」駅徒歩5分、緑溢れるオープンスペースを囲む大規模なオフィスビルに弊社はございます。都内の様々な物件のご紹介や買取・仲介などを行っております。

Q&A

お客様からいただくご質問などに回答

多くいただく疑問や気になる点などをピックアップし、丁寧に説明しております。不明瞭な点や心配なこと、新居へ引越しをする上での具体的な流れなどを明確にしております。
Q 査定は無料ですか? 査定は無料ですか?
A

はい。査定もご相談も費用はかかりません。お気軽にお問い合わせください。

Q 売却に関わる税金なども教えてもらえるの? 売却に関わる税金なども教えてもらえるの?
A

お客様のご状況によりケースも異なります。一般的な制度から、最適なプランをご提案させていただく事はもちろん、煩雑な内容に関しては、必要に応じて提携税理士からのアドバイスも可能です。

Q 相談のみでもお問い合わせ可能ですか? 相談のみでもお問い合わせ可能ですか?
A

はい。どのような内容でも、真摯にお答えしてまいります。まずはお気軽にお問い合わせください。

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Blog

新居選びにおける
有益な情報などを発信

住宅の移行手順や新しい物件情報、生活のヒントなどを幅広くお届けいたします。日常で役立つアドバイスや新居選びの際の有益なデータなどを詳細にご案内いたします。

Column

不動産トレンドなどを幅広く発信

業界の動向や流行、住宅変更に際しての有益なヒントなどを深く取り上げてまいります。生活様式に見合った家選びについて、専門家の意見を融合してご紹介いたします。

  • 2025/03/27

    新井薬師前での住み替えを成功させるためのナビガイド #新井薬師前住み替え #新井薬師前 #住み替え

    住み替えは、人生の大きな転機です。特に新井薬師前という地域は多様な特徴を持っており、新しい生活を始めるのに魅力的な場所です。しかし、住み替えを検討するとなると、さまざまな疑問や不安が付きまとうものです。この記事では、住み替えの基本から、自己資金がない場合の対策、予想外のトラブルの対処法まで幅広く取り上げます。失敗を避け、理想的な生活を手にするための情報を詳しく解説。それに伴って実体験を示唆しながら、住み替えの成功に向けた具体的なアドバイスを提供します。少しでもお役に立てるような内容を心掛けており、住み替えを考えている方々への道しるべになる一助となれたら幸いです。 #引越し #新居 #生活スタイル #住まい #東京
  • 2025/03/25

    新しい生活を始めるための住み替えガイド〜新中野での理想の住まい探し〜 #新中野住み替え

    住み替えを考える際には多くの要点を押さえておく必要があります。特に新中野に住むことを考えている方にとって、何が重要なのでしょうか?このガイドでは、住み替えに際して気を付けるべき点や注意点を踏まえ、リスクを最小限に抑えながら理想の住まいを見つけるヒントを紹介します。具体的な相談事例や失敗しないための戦略、資金計画についても詳しく解説します。住み替えを成功させて、新しいスタートを切るための情報が満載です。 #住み替え #新中野駅 #中野区 #不動産 #引越し
  • 2025/03/25

    野方での住み替えを成功させるための完全ガイド #野方住み替え #野方 #住み替え

    住み替えは、新たな生活のスタートとして重要な選択です。本記事では、特に東京都中野区野方での住み替えを検討されている方のために、成功するためのステップや注意点、そして実際に直面する可能性のある課題について詳しく解説します。実体験から得た知識やアドバイスを交えながら、失敗せずにスムーズな住み替えができるようサポートします。新居選びのコツや資金計画、そして失敗を避けるためのポイントを、具体的なエピソードとともにお届けします。読者が安心して住み替えを進められる情報を満載していますので、ぜひ参考にしてください。 #引越し #新生活 #住まい探し #家探し #東京生活
  • 2025/03/23

    住み替えを成功させるためのポイントと注意点:中野富士見町で新生活を考えるあなたへ #中野富士見町住み替え #中野 #富士見町 #住み替え

    住み替えは、生活スタイルや家族構成の変化に応じて検討されることが多いです。特に中野富士見町での住み替えを考える方々に向けて、失敗しないためのポイントや注意すべき点について詳しく解説します。住み替えを検討する理由や新居選びのコツ、売却活動の進め方など、住み替えを成功させるためのヒントをお届けします。さらに、住み替えに関するよくある質問にも答え、初めての住み替えでも安心して実行できるようサポートします。自己資金なしでの住み替えや、老後の住み替えについても触れ、幅広いニーズに対応した内容となっています。このガイドを活用し、理想の住環境を手に入れる一助としてみてください。 #不動産 #引越し #東京都 #地域情報 #住まい
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特徴

理想的な生活環境の実現をサポート

ご希望に見合う物件をご紹介するのはもちろん、東京で住み替えの各ステップにおける疑問やご不安も解消し、新生活を安心してスタートできるようサポートいたします。心を込めたサービスでお手伝いいたします。
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